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号: 003216130/201909-00049 信息分类: 批准服务信息
内容分类: 商贸、海关、旅游、国土资源、能源 发文日期: 2019-09-09
发布机构: 县政府 生成日期: 2019-09-09
生效时间: 2019-09-09 15:32:55 废止时间:
称: 全椒县农用地转用和土地征收审查办事指南
号: 词:

全椒县农用地转用和土地征收审查办事指南

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一、项目名称

农用地转用和土地征收审查

二、法律依据

亚博|App应用首页 (一)《中华人民共和国土地管理法》;

(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;

(三)《建设用地审查报批办法》;

亚博|App应用首页 (四)安徽省国土资源厅《关于印发建设用地报批材料目录及有关要求的通知》

亚博|App应用首页 三、申报条件

亚博|App应用首页 1、符合土地利用总体规划;

2、符合城市总体规划或者村庄和集镇规划;

3、列入土地利用年度计划,取得农用地转用年度计划指标;

4、若涉及占用耕地的,需已落实补充耕地措施;

亚博|App应用首页 5、拟建设项目符合国家产业政策和供地政策。

四、申报材料

(一)报省政府批准批次用地材料目录

亚博|App应用首页 1、市级国土资源部门审查意见的报告;

2、建设项目用地呈报“一书三方案”;

3、批次建设用地情况一览表;

4、省厅对补充耕地项目验收文件及对应的报部备案信息(易地调剂的加附省厅调剂批复);

5、征地补偿准备金和用地报批规费预存进账凭证

6、省辖市批准农用地转用的,附农转用批复。涉及减免耕地占用税的,提交立项批准文件;

7、建设项目用地勘测定界报告书和勘测定界图;

亚博|App应用首页 8、标注用地位置的土地利用现状图;

9、符合土地利用总体规划的,提供标注用地位置的土地利用总体规划图,不符合土地利用总体规划的,需要改变土地利用总体规划确定的允许建设区的空间布局形态,在有条件建设区进行选址建设的,编制规划布局调整方案,进行论证和听证,与建设用地报批资料一并报经原规划批准机关的同级国土资源主管部门批准。

亚博|App应用首页 10、征地调查确认表;

11、征地补偿安置途径告知书,听证会议纪要或有关不要求听证证明;

亚博|App应用首页 12、市劳动保障部门审核同意的被征地农民社会保障措施落实情况(表);

13、涉及国有土地的,应附国有土地使用证或权属证明材料以及国有土地使用者同意使用或转用证明材料;

14、信访和违法用地处理结果有关材料和说明。


亚博|App应用首页 (二)报省政府批准单独选址建设项目用地材料目录

亚博|App应用首页 1、市级国土资源部门审查意见的报告;

2、建设项目用地呈报“一书四方案”;

亚博|App应用首页 3、建设项目用地申请表;

4、建设项目用地预审批复文件;

亚博|App应用首页 5、可行性研究报告或立项批准(核准或备案受理)文件;

6、省厅对补充耕地项目验收文件及对应的报部备案信息(易地调剂的加附省厅调剂批复);

亚博|App应用首页 7、征地补偿准备金和用地报批规费预存进账凭证(同批次用地);

8、建设项目用地勘测定界报告书(含界址点坐标成果表)和勘测定界图

9、1:1万比例尺土地利用现状图(公路、铁路、水利等线性工程项目除外)

亚博|App应用首页 10、工程平面布置图(不含公路、铁路、水利等线性工程项目)

亚博|App应用首页 11、符合土地利用总体规划的,标注用地位置的土地利用总体规划图(同批次用地)。未列入土地利用总体规划,但符合《土地管理法》第26条规定的,编制规划修改方案,进行评估、论证,依法组织听证,并向社会公示后,与建设用地报批资料一并报批。

亚博|App应用首页 12、征地补偿安置途径告知书,征地调查确认表,听证会议纪要或有关不要求听证证明;

13、市劳动保障部门审核同意的被征地农民社会保障措施落实情况(表);

14、压覆重要矿产资源评估报告认定结果(市以上国土资源部门出具的用地预审意见中已明确的除外);压覆非重要矿产资源(指只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土矿)矿业权人同意压覆的意见或与建设单位签定的补偿协议(矿业权灭失的,按未压矿处理);未压矿的在市局审查报告中直接报告;

15、地质灾害危险性评估报告备案登记表(市以上国土资源部门出具的用地预审意见中已明确的除外);不在地质灾害易发区的在市局审查报告中直接报告;

16、占用林地(园地)的,提供林业主管部门出具的使用林地审核同意书(或不需办理使用林地审核同意书的证明);

17、矿山项目采矿许可证复印件;

亚博|App应用首页 18、(涉及破坏土地项目)市局对土地复垦方案审核文件;

19、信访和违法用地处理结果有关材料和说明;

亚博|App应用首页 20、涉及国有土地的,应附国有土地使用证或权属证明材料以及国有土地使用者同意使用或转用证明材料。

亚博|App应用首页 五、办理流程

收件、受理、审查

窗口对申请人提交的申请材料进行形式审查,符合受理要件的,登记收件并出具《受理通知书》;申请材料不齐全或不符合法定形式的,一次性告知需补充的材料,对申请材料进行审查,拟定用地。

六、法定办理时限

亚博|App应用首页   (一)县级土地行政主管部门负责做好土地权属复核、征地调查、补充耕地等前期工作,对建设单位的用地申请材料进行审查;对符合申请用地条件的,及时组织报批材料,在收到用地申请材料后的30个工作日内完成上报工作。

亚博|App应用首页   七、收费标准

依据相关规定收取

亚博|App应用首页 八、授权类型

窗口受理

九、经办责任人

全椒县自然资源和规划局

十、咨询电话

0550-5014159



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